La supuesta “rebelión de los constructores”, que algunos medios pronostican en la región de Tomsk, perfectamente podría ocurrir en cualquier región de nuestro país
“Una vez se agita el mar,
dos veces se agita el mar,
tres veces se agita el mar,
¡Quédate quieto, monstruo marino!”
Juego para niños
Sin embargo, en la región de Tomsk no hay ninguna “rebelión de los constructores”. La comunidad profesional, mediante el diálogo con las autoridades, analiza los problemas del sector, que son numerosos y, de hecho, son característicos de la construcción en todo el país.
El aumento de las tasas de interés, la aguda escasez de especialistas calificados en el mercado laboral, el aumento significativo en el costo de los materiales de construcción, la presión de las sanciones y el cierre de los programas de préstamos hipotecarios preferenciales han creado lo que parece ser una tormenta perfecta para la industria de la construcción. olas casi a 30 pies de altura. Mirando a lo lejos entre los relámpagos, los especialistas de los equipos de sus empresas estatales comprenden que se avecinan serias turbulencias, por lo que están estableciendo contactos con representantes de las autoridades para proponer conjuntamente una búsqueda de medidas que se conviertan en un salvavidas para la industria.
Por ejemplo, a mediados de diciembre, la Unión de Constructores de la Región de Tomsk celebró una reunión para discutir medidas para superar la crisis en la industria, después de lo cual elaboraron una carta con propuestas de empresas constructoras y organizaciones autorreguladas para el gobernador de la región, Vladimir Mazur. Sugirieron las siguientes ideas:
En vísperas de Año Nuevo, los constructores de Tomsk continuaron discutiendo el tema urgente, que resultó en varias publicaciones en el canal de Telegram de la Unión de Constructores de la Región de Tomsk.
Por ejemplo, la presidenta de la organización autorreguladora “Constructores de Tomsk”, directora general del Grupo de Empresas “Kareroupravlenie”, Ekaterina Sobkanyuk, no está dispuesta a afirmar que los constructores de la región se encuentran en crisis; la industria continúa a flote y, por el momento, no tiene intención de hundirse. Los edificios que están completos en un 50 % o más se completarán: la Unión Regional de Constructores analizó este tema y la comunidad profesional no ve ningún riesgo importante en este asunto.
Sin embargo, al mismo tiempo, muchos proyectos nuevos para los que ya se han obtenido permisos de construcción se suspenderán. Para dar luz verde a la implementación de estos proyectos, los constructores deben comprender en qué situación se encontrarán en 2025 y más allá. Por ejemplo, a la industria de la construcción regional le preocupa mucho el tema del personal. En este momento, la industria sufre escasez no solo de trabajadores, sino también de ingenieros: especialistas en energía, mecánicos e ingenieros civiles.
Es imposible resolver este problema sin la participación de las autoridades, por lo que la Unión de Constructores planea trabajar en esto con el Departamento Regional de Construcción para desarrollar una estrategia para el potencial de personal de la región para el período 2025-2027. En particular, es necesario coordinar las posiciones de las autoridades y las empresas sobre el número de migrantes con los que puede contar la industria de la construcción de la región de Tomsk.
Ekaterina Mefodievna enfatizó que el diálogo con las autoridades se está estableciendo gradualmente y que no hay indicios de una “rebelión de los constructores” en la región, de la que la comunidad de la construcción se enteró con sorpresa hace unos días. De hecho, la Unión de Constructores elaboró un mensaje abierto al gobernador que reflejaba la evaluación de la comunidad profesional sobre la situación actual y enumeraba algunas propuestas para remediarlo. El gobernador ya ha instruido a dos departamentos especializados para que analicen los problemas planteados con los constructores, por lo que ya se ha logrado cierto progreso en este tema.
En cuanto al cuartel general de crisis de la industria de la construcción (los constructores declararon la necesidad de crearlo en su mensaje al gobernador), el jefe de la organización autorreguladora señaló que ya se están creando estructuras similares en varias regiones de Siberia Occidental, cuyas autoridades han comprendido la gravedad de la situación que se desarrolla en el mercado de la construcción.
El siguiente mensaje en el canal lo dio el presidente del Consejo de la Asociación “Unión de Diseñadores de Tomsk”, doctor en ciencias técnicas, profesor, jefe del departamento de Arquitectura de Edificios Civiles e Industriales de la Universidad Estatal de Arquitectura y Construcción de Tomsk, Sergei Ovsyannikov. Señaló que los problemas que han surgido no tienen una solución fácil y también mencionó el problema del personal. En su opinión, los graduados de las universidades especializadas de la región no tienen perspectivas dignas en la región de Tomsk, por lo que intentan irse a otras regiones.
Sin embargo, ni siquiera los diseñadores experimentados reciben órdenes de organizaciones de Tomsk, enfatizó Sergei Nikolaevich. Para mantener a sus familias, trabajan de forma remota para empresas de la capital rusa o se van. Y si esto continúa, la región se quedará sin especialistas calificados en esta industria, lo que tendrá un impacto negativo en la construcción en la región. Para resolver el problema, es necesario el interés de las autoridades en el desarrollo integral de la región, y los constructores y diseñadores siempre están listos para ayudar en la implementación de estos planes.
El director de la Unión de Constructores de la Región de Tomsk, Mikhail Rutman, señaló en su mensaje que se han acumulado muchos problemas en la industria, pero una parte significativa de ellos se puede resolver mediante un diálogo constructivo entre las autoridades e la industria de la construcción. Sin embargo, en los últimos tres años, este diálogo se ha interrumpido en la región por diversas razones.
La comunidad profesional intentó informar a las autoridades sobre los problemas acumulados, pero no fue escuchada. Sin embargo, la situación está cambiando actualmente y la junta reciente, a la que asistió el gobernador interino de Construcción y Arquitectura, Timur Mukhametzhanov, fue muy productiva.
